Статьи Центра ИСТ

Главная » Статьи » О технических обследованиях

Новый год начался с нового ГОСТ
ГОСТ 53778-2010ГОСТ 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
Вступил в действие с 01.01.2011 г.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1047-р от 21.06.2010 г. он входит в перечень нормативных документов, применение которых обязательно для обеспечения соблюдения требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
ГОСТ расширяет нормативную базу для проведения работ по обследованию и мониторингу зданий и сооружений. Он устанавливает обязательные требования к этим работам с целью обеспечения безопасности зданий в четырех основных областях:
  • Состояние грунтов основания
  • Состояние строительных конструкций
  • Состояние систем инженерного обеспечения
  • Способность системы комплексного обеспечения безопасности эксплуатации здания (сооружения) противодействовать угрозам, в том числе криминального и террористического характера
Последняя группа, хоть и заявлена в Приложении А, все же должного внимания в документе не получила. После опубликования документ вызвал неоднозначные реакции и все еще обсуждается в кругу специалистов.
ГОСТ устанавливает требования к срокам и периодичности проведения обследования, а также к его объему и видам работ в зависимости от конкретных ситуаций (нормальная эксплуатация, реконструкция, наличие аварийных конструкций, попадание в зону влияния строительства и т.п.).
Для представителей проектных организаций, выполняющих работы по обследованию зданий, этот документ не является чем-то новым. В значительной степени он основывается на положениях СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. В части обследования строительных конструкций есть много ссылок на этот свод правил. Однако, есть изменения, пересматривающие некоторые положения СП. Кроме того, ГОСТ регламентирует другие области, которых не было в Своде правил. В частности есть разделы касающиеся обследования грунтов основания, инженерных систем, мониторинга технического состояния зданий и сооружений, и др. Сам процесс обследования стал более формализованным, появились требования к оформляемой документации. Например, на каждое обследуемое здание нужно оформлять паспорт. Уделено большое внимание мониторингу технического состояния зданий и сооружений.
Для представителей эксплуатирующих здание организаций и собственников этих зданий новыми являются требования, касающиеся обязательных обследований зданий с определенной периодичностью. Например первое обследование здания должно проводиться через 2 года после ввода его в эксплуатацию, а последующие не реже одного раза в 10 лет (для нормальных условий эксплуатации). Существенно возросли обязательные требования к объему работ по обследованию в случае реконструкции здания. Теперь, кроме стандартного обследования строительных конструкций, необходимо выполнять обследование инженерных систем, теплотехнические исследования, обследование звукоизоляции конструкций, измерения уровня шума и вибраций. Кроме того, инженерно-геологические изыскания являются обязательными независимо от того, планируется ли увеличение нагрузки на фундаменты или нет. Мониторинг за состоянием конструкций, находящихся в ограниченно работоспособном и аварийном состоянии, является так же обязательным. Немаловажным для заказчиков работ по обследованию будет то, что в соответствии с положением ГОСТ ответственность за низкую достоверность результатов обследования возлагается на заказчика. Правда только в случае сокращения объемов обследования в сравнении с требуемыми.
В целом документ получился нужный и проработанный. Правда есть ряд не состыковок с действующим законодательством и принятым порядком ведения работ, что требует разъяснений разработчиков и уполномоченных органов. Пока не совсем ясны рычаги и меры воздействия на собственников зданий, которые могут не выполнять требований данного ГОСТ. Но видимо эту проблему уже решит новый законопроект, внесенный на днях в Госдуму и предлагающий изменения в законодательную базу с целью повышения безопасности эксплуатации зданий. Хочется отметить что необходимость изменений, касающихся повышения этой безопасности, назрела давно, о чем свидетельствует статистика аварий зданий.
Другие статьи по теме:
blog comments powered by Disqus
Спасибо за проявленный интерес к данной информации. Мы будем весьма признательны, если Вы прокомментируете прочтенное, оставите отзыв или просто выскажитесь. Нам важно Ваше мнение, так как оно помогает улучшать содержимое нашего сайта и показывать разные точки зрения на озвучиваемые вопросы.
Если у Вас есть вопросы или требуется консультация, Вы можете отправить нам сообщение. Мы дадим Вам ответ по электронной почте в течение двух рабочих дней. Ответы на наиболее важные и распространенные вопросы в обезличенной форме мы размещаем в разделе консультации.
E-mail отправителя *:
ФИО:
Тема письма:
Текст сообщения *:

Категория: О технических обследованиях | Добавил: Алексей (25.02.2011) | Автор: Алексей Безродных
Просмотров: 3438 | Теги: ГОСТ, обследование, нормативная документация | Рейтинг: 4.7/3 |
Контакты
Электронная почта: ist@toist.ru


Форма входа
Тематические ресурсы
Официальные сайты
  • РОСТЕХНАДЗОР
  • Минрегион России
  • УАСИ мэрии г. Новосибирска
  • Минстрой РФ
  • Поиск

    Техническое обследование зданий и сооружений имеют право выполнять специализированные организации, имеющие соответствующий допуск СРО.


    Яндекс цитирования

    При цитировании информации сайта гиперссылка на данный сайт обязательна
    Использование материалов сайта в коммерческих целях без письменного разрешения владельца сайта не допускается
    Любое использование материалов допускается только при наличии активной, доступной для индексации поисковыми системами, гиперссылки на данный сайт
    Свяжитесь с нами